Estimation théorique
Hameau de l’Escoudet,80600 Doullens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de l’Escoudet,80600-Doullens indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 3 | ESCOUDET | 3 | 93 | 1615 | 115000€ | 1237€ |
2021-12-07 | 1 | HAMEAU DE L'ESCOUDET | 2 | 48 | 860 | 115000€ | 2396€ |
2022-07-26 | 9 | HAMEAU DE L'ESCOUDET | 4 | 150 | 1125 | 253110€ | 1687€ |
2019-06-26 | 11 | ESCOUDET | 6 | 160 | 924 | 195000€ | 1219€ |
2021-03-31 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 2 | 49 | 0 | 64000€ | 1306€ |
2022-08-01 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 2 | 51 | 0 | 38000€ | 745€ |
2021-12-15 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 2 | 51 | 0 | 65000€ | 1275€ |
2021-03-31 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 2 | 54 | 0 | 65000€ | 1204€ |
2020-10-16 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 59 | 0 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-02 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 59 | 0 | 77000€ | 1305€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-10-30 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 67 | 0 | 83000€ | 1239€ |
2019-12-12 | 9001 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 67 | 0 | 86500€ | 1291€ |
2021-09-16 | 13 | HAMEAU DE L'ESCOUDET | 5 | 120 | 7950 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-12 | 28 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 66 | 772 | 62000€ | 939€ |
2020-09-18 | 25 | ESCOUDET | 4 | 82 | 515 | 120000€ | 1463€ |
2020-05-20 | 9011 | VOIE DES PRES | 4 | 82 | 0 | 145730€ | 1777€ |
2022-08-29 | 10 | VOIE DES PRES | 6 | 200 | 1084 | 292595€ | 1463€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DE LA GARE D'AUTHIEULE | 3 | 75 | 630 | 105000€ | 1400€ |
2021-06-08 | 129 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 60 | 218 | 72000€ | 1200€ |
2022-07-11 | 125 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 65 | 235 | 90000€ | 1385€ |
2022-11-17 | 111 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 71 | 235 | 70000€ | 986€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE LA VOIE DES PRES | 4 | 94 | 2814 | 83500€ | 888€ |
2020-11-19 | 13 | RUE DE LA VOIE DES PRES | 6 | 154 | 680 | 120000€ | 779€ |
2021-09-30 | 105 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 55 | 229 | 66000€ | 1200€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DE LA VOIE DES PRES | 3 | 100 | 640 | 103275€ | 1033€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE LA VOIE DES PRES | 3 | 100 | 640 | 207573€ | 2076€ |
2020-09-28 | 26 | VOY SAINT SULPICE | 4 | 100 | 562 | 128500€ | 1285€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DE BEAUVAL | 3 | 130 | 495 | 189000€ | 1454€ |
2023-02-06 | 100 | RTE D ALBERT | 6 | 138 | 1131 | 180000€ | 1304€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 136 | 552 | 100000€ | 735€ |
2020-09-05 | 87 | RUE DE ROUTEQUEUE | 5 | 113 | 764 | 123950€ | 1097€ |
2021-03-08 | 16 | RUE DU CHATEAU | 6 | 142 | 223 | 125000€ | 880€ |
2022-12-28 | 2 | RES LES FONTAINES DE SAVIGNAC | 2 | 144 | 833 | 250000€ | 1736€ |
2022-10-27 | 18 | VOY SAINT SULPICE | 5 | 99 | 869 | 90000€ | 909€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 43 | 58800€ | 919€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 1205 | 183350€ | 1682€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 751 | 155900€ | 1288€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 106 | 543 | 155450€ | 1467€ |
2021-07-29 | 5 | FRESCHEVILLERS | 4 | 109 | 418 | 53000€ | 486€ |
2021-02-05 | 86 | RTE D ALBERT | 5 | 104 | 1318 | 155000€ | 1490€ |
2022-09-17 | 53 | VOY SAINT SULPICE | 4 | 105 | 543 | 50000€ | 476€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 108 | 722 | 170000€ | 1574€ |
2019-10-31 | 51 | VOY SAINT SULPICE | 6 | 140 | 5167 | 200000€ | 1429€ |
2019-07-04 | 82 | RTE D ALBERT | 8 | 140 | 551 | 200000€ | 1429€ |
2022-10-15 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 125 | 1078 | 150000€ | 1200€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 126 | 1717 | 100000€ | 794€ |
2022-12-09 | 57 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 62 | 663 | 65000€ | 1048€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE BEAUVAL | 6 | 120 | 385 | 158900€ | 1324€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 198 | 676 | 175000€ | 884€ |
2019-06-29 | 73 | RTE D ALBERT | 3 | 100 | 1000 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-30 | 41 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 81 | 512 | 98000€ | 1210€ |
2021-09-03 | 12 | RUE KLEBER MOPTY | 4 | 80 | 321 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-07 | 14 | RUE KLEBER MOPTY | 5 | 100 | 309 | 143800€ | 1438€ |
2019-12-31 | 37 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 90 | 785 | 70000€ | 778€ |
2022-09-15 | 33 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 90 | 488 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-14 | 33 | RUE JULES DEBUICHE | 3 | 130 | 2646 | 298000€ | 2292€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 67 | 261 | 115000€ | 1716€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DE ROUTEQUEUE | 3 | 78 | 54 | 45000€ | 577€ |
2022-04-28 | 31 | RUE JULES DEBUICHE | 4 | 96 | 961 | 209550€ | 2183€ |
2019-11-25 | 12 | RUE DE ROUTEQUEUE | 4 | 110 | 1004 | 154500€ | 1405€ |
2020-11-06 | 15 | RUE KLEBER MOPTY | 4 | 80 | 263 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-23 | 54 | RTE D ALBERT | 3 | 53 | 290 | 55000€ | 1038€ |
2023-03-31 | 50 | RTE D ALBERT | 3 | 55 | 360 | 72000€ | 1309€ |
2020-03-06 | 52 | RTE D ALBERT | 4 | 65 | 288 | 88500€ | 1362€ |
2022-09-13 | 52 | RTE D ALBERT | 4 | 65 | 288 | 102500€ | 1577€ |
2022-09-30 | 44 | RTE D ALBERT | 4 | 45 | 401 | 90000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 7 | RLE DU CIMETIERE ANGLAIS | 4 | 105 | 1166 | 145000€ | 1381€ |
2021-06-28 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 60 | 29 | 159000€ | 2650€ |
2020-10-01 | 19 | RUE JULES DEBUICHE | 6 | 140 | 1038 | 143000€ | 1021€ |
2022-01-19 | 1 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 100 | 79 | 72000€ | 720€ |
2022-03-28 | 6 | IMP DU CIMETIERE | 2 | 65 | 48 | 30000€ | 462€ |
2020-12-04 | 5077 | RTE DE TERRAMESNIL | 4 | 105 | 125 | 139150€ | 1325€ |
2020-08-03 | 10 | RUE JULES DEBUICHE | 6 | 135 | 1435 | 187000€ | 1385€ |
2021-08-17 | 13 | RUE JULES DEBUICHE | 6 | 115 | 1430 | 145000€ | 1261€ |
2019-06-04 | 38 | RTE D ALBERT | 6 | 137 | 1809 | 120000€ | 876€ |
2019-08-09 | 29 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 53 | 159 | 64000€ | 1208€ |
2021-04-21 | 29 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 53 | 159 | 93500€ | 1764€ |
2023-01-04 | 43 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 98 | 286 | 118000€ | 1204€ |
2021-07-26 | 26 | RTE D ALBERT | 2 | 57 | 226 | 47500€ | 833€ |
2022-06-15 | 5 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 110 | 816 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-21 | 34 | RUE JACQUES MOSSION | 7 | 172 | 195 | 160000€ | 930€ |
2020-06-26 | 7 | RES LA FOURCHE | 3 | 97 | 627 | 145000€ | 1495€ |
2021-02-12 | 60 | AV DU MAL LECLERC | 5 | 72 | 702 | 90000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 26 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 95 | 280 | 60000€ | 632€ |
2023-03-28 | 11 | RUE TAILLIS | 3 | 56 | 44 | 47500€ | 848€ |
2023-06-15 | 20 | RUE JACQUES MOSSION | 5 | 85 | 70 | 35000€ | 412€ |
2019-09-17 | 1 | RUE JULES DEBUICHE | 7 | 186 | 784 | 217000€ | 1167€ |
2020-08-18 | 6 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 6 | 148 | 503 | 92000€ | 622€ |
2023-06-29 | 14 | BD ERNEST DEHEE | 5 | 120 | 534 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-09 | 14 | RTE D ALBERT | 7 | 145 | 909 | 148000€ | 1021€ |
2022-08-03 | 14 | RTE D ALBERT | 7 | 145 | 909 | 200000€ | 1379€ |
2020-06-23 | 10 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 70 | 133 | 70000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 3 | RTE D ALBERT | 5 | 110 | 821 | 117000€ | 1064€ |
2022-09-21 | 3 | RTE D ALBERT | 5 | 110 | 821 | 150000€ | 1364€ |
2022-04-19 | 8 | RUE PAUCHET GORET | 3 | 64 | 357 | 47000€ | 734€ |
2022-02-24 | 16 | RUE PAUCHET GORET | 3 | 46 | 55 | 38000€ | 826€ |
2021-12-21 | 6 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 97 | 97 | 69000€ | 711€ |
2021-07-21 | 1 | RTE D ALBERT | 4 | 81 | 524 | 112800€ | 1393€ |
2019-11-12 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 128 | 1731 | 155000€ | 1211€ |
2019-08-09 | 6 | BD ERNEST DEHEE | 4 | 120 | 558 | 127500€ | 1063€ |
2020-07-31 | 10 | RTE D ALBERT | 6 | 113 | 813 | 300000€ | 2655€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2023-05-10 | 32 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 5 | 74 | 846 | 105900€ | 1431€ |
2021-10-15 | 38 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 65 | 667 | 80000€ | 1231€ |
2023-03-09 | 1 | RES LA FOURCHE | 5 | 110 | 615 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-28 | 36 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 55 | 716 | 30000€ | 545€ |
2022-10-21 | 1 | BD DE L EST | 4 | 67 | 286 | 40000€ | 597€ |
2020-07-28 | 58 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 5 | 73 | 542 | 60000€ | 822€ |
2021-01-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 2611 | 80000€ | 920€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 82 | 110 | 111500€ | 1360€ |
2023-02-13 | 2 | RUE DU MARAIS SEC | 2 | 45 | 240 | 30000€ | 667€ |
2019-09-27 | 22 | RUE MENCHON | 4 | 60 | 35 | 61000€ | 1017€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 33000€ | 330€ |
2023-06-23 | 29 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 78 | 65000€ | 650€ |
2021-03-19 | 20 | RUE MENCHON | 2 | 73 | 73 | 45000€ | 616€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DU BOURG | 8 | 350 | 1744 | 330000€ | 943€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DU PAPILLON | 4 | 57 | 93 | 70000€ | 1228€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DU PAPILLON | 3 | 63 | 63 | 35600€ | 565€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 2 | 46 | 46 | 34100€ | 741€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 31 | 69000€ | 920€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU COMMANDEMENT UNIQUE | 4 | 95 | 87 | 40000€ | 421€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 93 | 55000€ | 696€ |
2020-10-03 | 16 | RUE DU PAPILLON | 5 | 80 | 63 | 75000€ | 938€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARJOLAINE | 3 | 97 | 117 | 53000€ | 546€ |
2022-10-01 | 5 | RUE MARJOLAINE | 4 | 98 | 111 | 103850€ | 1060€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARJOLAINE | 5 | 108 | 89 | 135000€ | 1250€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 104500€ | 721€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 118500€ | 817€ |
2021-05-29 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 33 | 54 | 71000€ | 2152€ |
2022-04-25 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 164 | 183500€ | 1782€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE L ESCRIMERIE | 5 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 120600€ | 826€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 180000€ | 1233€ |
2020-09-19 | 18 | RUE MARJOLAINE | 4 | 70 | 73 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-26 | 26 | RTE DE MILLY | 4 | 96 | 774 | 164000€ | 1708€ |
2020-02-03 | 8 | RTE DE MILLY | 4 | 81 | 843 | 121000€ | 1494€ |
2022-04-28 | 23 | RUE DE L ESCRIMERIE | 4 | 77 | 72 | 82000€ | 1065€ |
2019-10-11 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 625 | 182500€ | 1825€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DE L ESCRIMERIE | 2 | 32 | 46 | 81000€ | 2531€ |
2020-11-05 | 6 | RUE BOCQUET | 7 | 210 | 741 | 295000€ | 1405€ |
2021-06-10 | 7 | RUE BOCQUET | 4 | 140 | 304 | 70000€ | 500€ |
2021-03-29 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 112 | 381 | 89240€ | 797€ |
2021-01-25 | 9 | RTE DE LUCHEUX | 4 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 65 | 75 | 67650€ | 1041€ |
2019-12-20 | 17 | RUE ANDRE TEMPEZ | 4 | 96 | 67 | 35000€ | 365€ |
2020-01-31 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2021-01-25 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2019-06-11 | 21 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 104 | 74 | 74700€ | 718€ |
2022-04-11 | 22 | RUE CATHERINE GARCIN | 4 | 131 | 433 | 170000€ | 1298€ |